✦ Service Premium
Confiez la gestion de votre bien à des experts
Confier la gestion de votre bien à L’Africaine de l’Immobilier, c’est faire le choix de la tranquillité. Basée à Dakar, notre équipe assure la gestion locative de votre bien au Sénégal en toute sérénité.
Ce service s’adresse aux propriétaires qui souhaitent confier la gestion quotidienne de leurs biens à un professionnel afin de bénéficier d’une exploitation optimisée et sans contraintes.
Notre priorité : sécuriser vos revenus, préserver votre bien et vous libérer de toutes les contraintes de gestion.
Revenus sécurisés
Encaissement rigoureux, gestion des impayés et versements ponctuels sur votre compte.
Bien préservé
Suivi des travaux, entretien préventif et coordination des prestataires à votre place.
Reporting transparent
Un bilan régulier et détaillé pour suivre la performance de votre investissement.
+200
Biens gérés
98%
Taux d'occupation
15 j
Délai moyen de location
100%
Reporting transparent
✦ Ce que nous faisons pour vous
Nos 6 prestations de gestion
Encaissement & suivi des loyers
Collecte mensuelle rigoureuse des loyers et charges, suivi des paiements et versement ponctuel sur votre compte.
Gestion des impayés
Relances amiables, procédures adaptées si nécessaire. Nous protégeons vos intérêts avec fermeté et professionnalisme.
Suivi des contrats
Renouvellements, résiliations, mise à jour des baux — toute la gestion administrative et contractuelle gérée pour vous.
Entretien & travaux
Organisation et suivi des travaux d'entretien et de réparation. Coordination des artisans, contrôle qualité.
Gestion administrative & comptable
Tenue de la comptabilité du bien, archivage des documents, gestion des assurances et suivi fiscal.
Reporting régulier
Un tableau de bord mensuel clair et détaillé vous permet de suivre en temps réel la performance de votre investissement.
✦ Comment ça fonctionne
4 étapes pour une gestion sans souci
01
Prise en charge
Visite du bien, état des lieux d'entrée, fixation du loyer optimal selon le marché.
02
Mise en location
Diffusion multi-canaux, visites organisées, sélection rigoureuse et signature du bail sécurisé.
03
Gestion courante
Encaissement, entretien, administration — tout est pris en charge en continu.
04
Suivi & reporting
Vous recevez un rapport mensuel clair et complet sur la performance de votre investissement.
✦ Nos engagements
Pourquoi nous confier votre bien ?
- Suivi personnalisé — un interlocuteur dédié qui connaît votre bien
- Sélection rigoureuse des locataires (solvabilité, garanties, stabilité)
- Zéro vacance locative — positionnement au juste prix, diffusion ciblée
- Transparence totale — accès complet aux comptes et à l'historique
- Reporting mensuel détaillé transmis au propriétaire
- Gestion des impayés et procédures prises en charge si nécessaire
"Nous assurons une gestion complète, couvrant aussi bien les aspects administratifs, financiers que techniques."
— L'Africaine de l'Immobilier
✦ Notre portefeuille
Nos appartements à louer
Des biens sélectionnés, gérés et loués dans les meilleures conditions.
Appartement F4 meublé à louer Point E – Résidence moderne et sécurisée
Dakar- 1 800 000 FCFA
africaine2immo 
Appartement à louer Almadies 250 m² vue mer – Résidence NGALOU
Dakar- 2 000 000 FCFA
L’Africaine de l’Immobilier ✦ Prêt à déléguer ?
Votre bien géré par des experts.Vous, libre de tout souci.
Consultation gratuite · Réponse en 48h · Sans engagement
✦ Questions fréquentes
Tout savoir sur la gestion locative
La gestion locative est un service par lequel un professionnel prend en charge l’ensemble des opérations liées à la location : encaissement des loyers, sélection des locataires, suivi des contrats, entretien et reporting régulier au propriétaire.
L’Africaine de l’Immobilier gère tous types de biens à Dakar et au Sénégal : appartements, villas, maisons, immeubles entiers et locaux professionnels. Chaque bien bénéficie d’un suivi personnalisé.
Nos honoraires sont calculés en pourcentage du loyer mensuel perçu. Contactez-nous pour une estimation personnalisée et sans engagement, adaptée à votre bien et à votre situation.
Nous analysons la solvabilité de chaque candidat (revenus, garanties, historique locatif) et vous soumettons notre recommandation avant toute signature. Notre objectif : un locataire fiable, stable et solvable.
Nous gérons l’intégralité de la procédure : relances amiables, mise en demeure et procédures adaptées si nécessaire. Vous êtes informé à chaque étape et vos intérêts sont protégés.